Küchen für Wohnbauprojekte: Objektküchen nach Wohnungstyp gefertigt und in Losen geliefert

Shaker-Küche in Greige von RVK, mit Muschelgriffen aus Messing sowie Arbeitsplatte und Rückwand in Marmoroptik.

Kurze Antwort. Bei einem Wohnbauprojekt wird die Küche einmal pro Wohnungstyp festgelegt, etwa für das 1-Zimmer-Apartment, die 2-Zimmer- und die 3-Zimmer-Wohnung, und dann im ganzen Projekt wiederholt; kalkuliert wird je Wohnungstyp und Position. RVK Mobilya Dekorasyon fertigt diese Küchen in der Türkei nach den Küchenplänen Ihres Architekten, unter RVKs eigener Produktionsleitung und Qualitätskontrolle, und kann Einbauschränke, Waschtischunterschränke und Innentüren im selben Farbcode ergänzen. Fertigung und Versand können Ihrer Baustelle in Losen folgen, jedes Paket ist mit der Wohnungsnummer beschriftet. Unsere Preise verstehen sich EXW Istanbul; gezahlt werden 40 % bei Auftrag und 60 % vor dem Versand. Für ein Wohnbauprojekt mit 500 Wohnungen in Erbil, Irak, haben wir Küchen, Badmöbel und Innentüren in Losen geliefert, die der Baustelle Block für Block und Etage für Etage folgten.

Autor: Volkan Kıyan, Inhaber von RVK Mobilya Dekorasyon, Istanbul. Zuletzt aktualisiert: 13. Oktober 2026.

Leistungsumfang	Küchen je Wohnungstyp; Einbauschränke, Waschtischunterschränke, Innentüren und Arbeitsplatten im selben Auftrag möglich
Preisbasis	Proforma-Rechnung je Wohnungstyp und Position; Richtpreise 2026 ab 155 USD pro m² Frontfläche für zerlegte Melaminküchen und ab rund 500 USD pro m² für Lack oder Furnier, EXW Istanbul
Mindestmenge	Keine Mindestmenge per Lkw nach Europa, auch nicht für eine einzelne Küche; Überseeaufträge werden auf mindestens einen 20-Fuß-Container gebündelt
Lieferzeit	Rund 45 Arbeitstage für Lack oder Furnier, gerechnet ab Anzahlung und Maßfreigabe; Melamin schneller; bei Großprojekten je Los, angegeben in der Proforma-Rechnung
Lieferung	EXW Istanbul (Incoterms 2020); per Lkw nach Deutschland in 5 bis 8 Tagen, in andere Länder Europas in 4 bis 7 Tagen; DDP-Frachtangebot auf Anfrage
Zahlung	40 % bei Auftrag, 60 % vor dem Versand, per Banküberweisung in EUR, USD, GBP oder TRY; Elektrogeräte zu 100 % bei Auftrag
Garantie	24 Monate auf Fertigungsfehler

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Küchen für Wohnbauprojekte: woraus ein Küchenpaket besteht

Ein Küchenpaket beginnt mit dem Wohnungsschlüssel. Jeder Wohnungstyp, etwa das 1-Zimmer-Apartment, die 2-Zimmer- oder die 3-Zimmer-Wohnung, erhält eine einzige Küchendefinition: Küchengrundriss, Schrankmaße, Fronten, Arbeitsplatte, Spüle, Dunstabzug und Gerätenischen. Diese Definition wird in jeder Wohnung des Typs wiederholt, über alle Häuser und Geschosse. Einbauschränke, Waschtischunterschränke und Innentüren können im selben Auftrag und im selben Farbcode folgen. Produktdetails: Küchenschränke und Innentüren aus Holz.

Standardisierung gilt oft entweder als sichere Ersparnis oder als teurer Zusatz. Gibb (2001) kommt auf Basis von Fallstudien zu dem Ergebnis, dass Standardisierung und Vormontage nicht neu sind, nicht immer die richtige Antwort sind und nicht immer mehr kosten; sie sollten Projekt für Projekt am heutigen Stand von Technik und Management gemessen werden. In einer Studie unter den 100 größten britischen Wohnungsbauunternehmen, gestützt auf Interviews und eine Umfrage, zeigen Pan, Gibb und Dainty (2007), dass Zeit, Kosten, Qualität und Produktivität die Entscheidung über Offsite-Bauweisen bestimmen, während höhere Investitionskosten, komplexe Schnittstellen und lange Vorlaufzeiten bremsen. Schnittstellen und Vorlaufzeit sind genau das, was ein Küchenpaket lösen muss: Die Küche muss in jeder Wohnung zu Wänden, Installationen und Geräten passen und auf der Baustelle sein, wenn das Geschoss bereit ist.

Bei Mietwohnungsprojekten ist der Anlagehorizont länger. Laut Nethercote (2020) ist Build-to-Rent in vielen Städten gewachsen, im Zuge der Expansion institutioneller Investoren in städtische Mietmärkte. Wer das Gebäude im Bestand hält, behält auch die Küchen; robuste Materialien, identische Wohnungen und einfache Instandhaltung beim Mieterwechsel zählen dann mehr als der Showroom-Effekt.

So stellen Sie Ihre Anfrage: die Wohnungstypenliste

Wir kalkulieren auf Basis einer Wohnungstypenliste statt einer Pauschale. Sie nennt für jeden Typ die Anzahl der Wohnungen, den bemaßten Küchenplan, die Geräteliste mit Maßen sowie die Wünsche zu Arbeitsplatte, Spüle und Fronten. Die Proforma-Rechnung führt dann jeden Typ Position für Position auf, sodass Sie die Küche der 2-Zimmer- und der 3-Zimmer-Wohnung Zeile für Zeile vergleichen können.

Pläne erstellen wir nicht. Gefertigt wird nach den Küchenplänen Ihres Architekten oder nach einer Maßliste, die Sie schriftlich freigeben; Maße, Farbcodes und Oberflächen werden vor der Fertigung schriftlich bestätigt. Unterscheiden sich zwei Wohnungen desselben Typs wegen einer Stütze, eines Schachts oder eines Fensters, führen Sie jede Variante als eigenen Typ.

Die Proforma-Rechnung nach Positionen erhalten Sie innerhalb von 1 bis 2 Arbeitstagen nach Eingang von Plänen und Mengen; sie ist 10 Tage gültig. Bei detaillierten Projekten berechnen wir eine Gebühr für die technische Prüfung, die bei Auftrag vollständig angerechnet wird.

Objektküchen vom Hersteller: worauf es in der Spezifikation ankommt

Unsere Ausgangsspezifikation für eine Küche, die über Jahre täglich genutzt wird, angepasst an Ihr Leistungsverzeichnis:

• Korpus: 18 mm melaminbeschichtete Spanplatte, unter der Spüle optional feuchtebeständige Platte; MDF oder Sperrholz auf Wunsch.
• Fronten: Melamin als günstigste Option, PVC-Folie (Membran), Lack matt oder glänzend, Shaker- und klassische Profilfronten, grifflos (Gola), Hochglanz oder Echtholzfurnier. In unserer Preisliste ist Lack teurer als Echtholzfurnier, und beides ist teurer als Melamin.
• Beschläge: Scharniere und Auszüge mit Dämpfung von Blum (Österreich) oder Samet (Türkei), als eigene Position kalkuliert.
• Arbeitsplatten im selben Auftrag: Quarz, Marmor, Granit, Feinsteinzeug, Sinterstein oder Massivholz. Für den Export werden sie nach Ihren Schablonenmaßen zugeschnitten und von Ihrem Monteur vor Ort eingebaut.
• Extras: Hochschränke, LED-Beleuchtung und Elektrogeräte; Elektrogeräte werden zu 100 % bei Auftrag bezahlt.

L-Küche mit Melaminfronten in Holzdekor und Arbeitsplatte in Steinoptik. Melamin ist die günstigste Frontoption.

Auch die Raumluft gehört zur Spezifikation: Seit dem 6. August 2026 gilt in der EU für Möbel ein Formaldehyd-Grenzwert von 0,062 mg/m³ nach der Verordnung (EU) 2023/1464. Emissionsklassen der Platten und die Regeln nach Land: unser Leitfaden zu Formaldehyd.

EN 14749 und EN 16122 sind Referenz-Prüfnormen, die ein Käufer vorgeben kann. Nennt Ihr Leistungsverzeichnis diese Normen, geben Sie das in der Anfrage an; der Stand der Prüfnachweise wird dann schriftlich im Angebot festgehalten.

Detail einer RVK-Küche: schwarze Spüle, Arbeitsplatte in Marmoroptik und LED-Profil unter den Hängeschränken.

Lose, Beschriftung und Baustellenlogistik

Beim Projekt in Erbil liefen Fertigung und Versand in Losen, die der Baustelle nach Block und Etage folgten; jeder Wohnungstyp hatte seine eigene Küchen-, Bad- und Türliste, und Materialien und Farben blieben über alle Lose identisch. Dieselbe Methode funktioniert auch bei kleineren Projekten:

1. Losplan. Sie geben die Reihenfolge der Häuser und Geschosse vor; die Proforma-Rechnung nennt den Termin jedes Loses.
2. Ein Farbcode. Jedes Los wird nach demselben, schriftlich bestätigten Farbcode gefertigt, die Plattenchargen werden entsprechend geplant, und furnierte Teile stammen aus derselben Furniercharge.
3. Verpackung nach Wohnung. Die Küchen werden flach verpackt oder zerlegt geliefert, nummeriert und mit der Wohnungsnummer beschriftet, auf ISPM-15-gestempelten Paletten oder in Kisten. Lackierte Teile werden einzeln eingeschlagen.
4. Dokumentierte Verladung. Jede Verladung wird fotografiert.
5. Transport. Per Lkw nach Deutschland in 5 bis 8 Tagen, in andere Länder Europas in 4 bis 7 Tagen; nach Übersee im Container, gebündelt auf mindestens einen 20-Fuß-Container.

Erbil, Irak: Baustelle des Wohnbauprojekts mit 500 Wohnungen.

Bei Lieferungen in die EU, etwa nach Deutschland oder Österreich, begleitet die Warenverkehrsbescheinigung A.TR die Ware: Für Möbel aus der Türkei fällt kein Zoll an, die Einfuhrumsatzsteuer wird im Zielland fällig. Handelsrechnung, Packliste, A.TR oder EUR.1 und Ursprungszeugnis stellen wir aus. Verpackung und Containerverladung im Detail: unser Leitfaden zur Exportverpackung.

Lieferzeit: vom Übergabetermin rückwärts planen

Lack- oder Furnierarbeiten für Wohnungsprojekte brauchen rund 45 Arbeitstage, gerechnet ab Anzahlung und Maßfreigabe. Melaminarbeiten gehen schneller. Bei Großprojekten wird der Termin je Los festgelegt und in der Proforma-Rechnung angegeben.

Planen Sie vom Übergabetermin jedes Hauses rückwärts: Nehmen Sie die Lieferzeit des Loses aus der Proforma-Rechnung und rechnen Sie Ihre Freigaben, den Transport und die Montage hinzu. Bei rund 45 Arbeitstagen dauert allein die Fertigung etwa neun Wochen; die Küchenbestellung gehört deshalb frühzeitig in den Bauzeitenplan, lange vor Beginn des Innenausbaus.

London, Wohnhaus mit 20 Wohnungen: Möbel und Holztüren gehen im vollen Container auf die Reise. Foto aus unserer eigenen Verladung.

Küchen für Bauträger: was eine Küche pro Wohnungstyp kostet

Einen Listenpreis pro Wohnung gibt es nicht: Jeder Typ hat seine eigene Küchenlänge, Fronten und Extras, und die Proforma-Rechnung kalkuliert ihn Position für Position. Unsere veröffentlichten Richtpreise für 2026 verstehen sich EXW Istanbul, in USD und ohne türkische Mehrwertsteuer; verbindlich ist die datierte Proforma-Rechnung.

• Zerlegte Melaminküchen: ab 155 USD pro m² Frontfläche, ohne Beschläge.
• Lack oder Echtholzfurnier: ab rund 500 USD pro m² Frontfläche; Beschläge, LED und Arbeitsplatten als eigene Positionen.

Da die Frontfläche die Basis ist, folgt der Preis der Größe jeder Küche. Arbeitsplatten, Spüle und Armatur, Elektrogeräte, LED und Fracht stehen als eigene Positionen in der Proforma-Rechnung. Gezahlt werden 40 % bei Auftrag und 60 % vor dem Versand per Banküberweisung; Elektrogeräte werden zu 100 % bei Auftrag bezahlt. Mit Akkreditiven arbeiten wir nicht. Türkische Mehrwertsteuer wird bei Exportverkäufen nicht berechnet.

Montage in der Türkei und im Ausland

Bei Projekten in der Türkei ist die Montage inbegriffen. Ins Ausland schicken wir keine Montageteams: Die Küchen kommen flach verpackt oder zerlegt, nummeriert und nach Wohnung beschriftet an, und Ihr Montagebetrieb baut sie mit unserer Montageanleitung und unserem Montagevideo auf. Arbeitsplatten für den Export werden nach Ihren Schablonenmaßen zugeschnitten und von Ihrem Monteur vor Ort eingebaut. Dank der Beschriftung geht jedes Paket direkt in seine Wohnung.

Referenzprojekte

• Erbil, Irak: Küchen, Badmöbel und Innentüren für ein Wohnbauprojekt mit 500 Wohnungen, gefertigt und versandt in Losen nach Block und Etage.
• London: Möbel und Zimmertüren aus Holz für ein Wohnhaus mit 20 Wohnungen, im vollen Container.
• Tunesien: Holztüren und Küchenschränke in Laminat für ein Gebäude mit 5 Wohnungen, gemeinsam verschickt.
• Bristol: Lackküche und Holztüren für eine Villa, in Exportverpackung mit RVK-Beschriftung.

Tunesien, Gebäude mit 5 Wohnungen: Tür- und Küchenpakete wurden gemeinsam verschickt.

Wir haben Projekte in neun Ländern außerhalb der Türkei realisiert; alle finden Sie auf unserer Seite Referenzen.

Was Sie für ein Angebot senden sollten

• Wohnungsschlüssel: Wohnungstypen und Anzahl der Wohnungen je Typ
• Bemaßter Küchenplan je Typ oder eine Maßliste
• Geräteliste mit Maßen sowie Wünsche zu Arbeitsplatte, Spüle, Armatur und Dunstabzug
• Fronten und Farben: RAL- oder NCS-Code, Furnierart oder Melamin
• Optionale Positionen: Einbauschränke, Waschtischunterschränke, Innentüren
• Baustellenadresse oder Hafen, Reihenfolge der Häuser und Geschosse, geplante Übergabetermine

Häufige Fragen

Gibt es eine Mindestanzahl an Wohnungen?

Nein. Per Lkw nach Europa gibt es keine Mindestmenge, auch nicht für eine einzelne Küche. Überseeaufträge werden auf mindestens einen 20-Fuß-Container gebündelt.

Können die Lieferungen unseren Bauabschnitten folgen?

Ja. Fertigung und Versand können in Losen nach Haus und Geschoss laufen, wie bei unserem Projekt mit 500 Wohnungen in Erbil. Der Termin jedes Loses steht in der Proforma-Rechnung.

Haben spätere Lose dieselbe Farbe wie das erste?

Jedes Los wird nach demselben, schriftlich bestätigten Farbcode gefertigt, und die Plattenchargen werden entsprechend geplant. In Erbil blieben Materialien und Farben über alle Lose identisch.

Liefern Sie auch Elektrogeräte?

Ja, Elektrogeräte können mit den Küchen geliefert werden. Sie werden zu 100 % bei Auftrag bezahlt.

Montieren Sie auch außerhalb der Türkei?

Nein. In der Türkei ist die Montage inbegriffen. Im Ausland montiert Ihr Montagebetrieb die Küchen mit unserer Montageanleitung und unserem Montagevideo.

Welche Dokumente stellen Sie aus?

Handelsrechnung, Packliste, A.TR oder EUR.1 und Ursprungszeugnis; Rechnung und Ursprungszeugnis lauten auf RVK. Küchenmöbel werden unter dem HS-Code 9403.40 versandt, und ein DDP-Frachtangebot erstellen wir auf Anfrage.

Bauen Sie vor der Bestellung eine Musterküche?

Nein. Musterküchen und Muster fertigen wir nicht. Maße, RAL- oder NCS-Farbcodes, Furnierart und Oberflächen werden vor der Fertigung schriftlich bestätigt, und die Fertigungsschritte dokumentieren wir für Sie mit Fotos und Videos.

Quellen

• Gibb, A. G. F. (2001). Standardization and pre-assembly: Distinguishing myth from reality using case study research. Construction Management and Economics, 19(3), 307-315. doi:10.1080/01446190010020435
• Nethercote, M. (2020). Build-to-Rent and the financialization of rental housing: Future research directions. Housing Studies, 35(5), 839-874. doi:10.1080/02673037.2019.1636938
• Pan, W., Gibb, A. G. F. und Dainty, A. R. J. (2007). Perspectives of UK housebuilders on the use of offsite modern methods of construction. Construction Management and Economics, 25(2), 183-194. doi:10.1080/01446190600827058